GRANDE VILLA INVESTISSEMENT VAL FLEURI

🏡 OPPORTUNITÉ RARE – GRANDE VILLA À FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT 🏡

💰 Prix : 9 900 000 MAD
📐 Surface construite : 1 200 m² (400 m² x 3 niveaux)
🌳 Surface totale du terrain : 900 m² (dont 500 m² de jardin)

➡️ Prix au m² construit : 8 250 MAD/m² – PRIX TRÈS ATTRACTIF

⚡ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEUR AVISÉ

Cette villa de style ancien représente avant tout une opportunité stratégique.
Son principal atout ? 👉 Une très grande surface exploitable permettant un prix au mètre carré très compétitif.

Idéalement située à proximité immédiate de l’axe principal, d’une mosquée, d’une école et d’une salle des fêtes, elle bénéficie d’un emplacement dynamique avec un fort passage et une forte demande.

🏠 UN BIEN AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

🔹 15 chambres
🔹 6 grandes salles de bain + toilettes
🔹 3 cuisines
🔹 7 salons spacieux
🔹 3 niveaux de 400 m² chacun
🔹 Stationnement intérieur pour 3 véhicules
🔹 Grand jardin de 500 m²
🔹 Espaces supplémentaires exploitables (400 m²)

💼 IDÉAL POUR PLUSIEURS PROJETS

Grâce à sa configuration et sa localisation, ce bien est parfaitement adapté pour :

✔️ Salle des fêtes
✔️ École privée ou centre de formation
✔️ Centre de soutien scolaire ou crèche
✔️ Espace coworking / bureaux
✔️ Centre de bien-être (spa, fitness, activités encadrées)
✔️ Résidence étudiante ou logements locatifs

🔥 POURQUOI INVESTIR ?

✔️ Prix au m² très compétitif
✔️ Quartier à forte demande
✔️ Bien rare avec de grandes capacités d’aménagement
✔️ Potentiel de valorisation élevé après rénovation

💡 EN RÉSUMÉ

Une villa au style ancien, mais qui constitue une véritable opportunité d’investissement grâce à :

➡️ son volume exceptionnel
➡️ son emplacement stratégique en zone urbaine
➡️ son fort potentiel de transformation en projet rentable

📞 Contactez NKH Tanger Immo dès maintenant pour plus d’informations
WHATSAPP : +33 6 49 59 49 90